Leietaker møter ikke opp på innflyttingsdagen
![](https://cdn.sanity.io/images/crrsrg6l/production/ed2645ac35dccb90540dd170f98dc96f34f809de-2600x1733.jpg?auto=format&fit=max&q=75&w=1300)
![](https://cdn.sanity.io/images/crrsrg6l/production/787e04251c933b455244fd8402cf2ec6cf2ce556-1280x853.jpg?auto=format&fit=max&q=75&w=640)
Møtte ikke leietaker opp på innflytningsdagen som avtalt?
Etter inngåelse av leieavtalen er utleier og leietaker bundet av avtalen. Det vil si at leietaker må betale husleie og depositum som avtalt, og utleieren må gi leietaker nøklene til boligen. Også muntlige leieavtaler er bindende, men da kan det ofte være vanskelig å bevise hva man ble enige om.
HusleiekontraktHvis leietaker etter inngått leiekontrakt ønsker å trekke seg fra kontrakten, må leietaker si opp leiekontrakten dersom partene har avtalt at kontrakten kan sies opp. Leietaker er i utgangspunktet ansvarlig for å betale husleie i oppsigelsestiden.
Erstatning for leietapRelaterte artikler
![dør](https://cdn.sanity.io/images/crrsrg6l/production/7fb5355d189af905f36b82125340d444be07e882-6720x4480.jpg?auto=format&fit=max&q=75&w=3360)
Utleiers ansvar for sikkerhet og rømningsvei
Dersom boligen ikke har en rømningsvei, kan det være en mangel. Leietaker kan da normalt kreve retting, eller heving av leiekontrakten (umiddelbar avslutning). ...
![Person studerer et dørhåndtak. Foto.](https://cdn.sanity.io/images/crrsrg6l/production/6a95dd0c0c753f7806686039af3a1af9e119a00d-4592x3448.jpg?auto=format&fit=max&q=75&w=2296)
Når leietaker oppdager feil og mangler ved boligen
Oppdager leietaker feil eller mangel ved boligen etter overtakelsen, må han melde fra til utleier. Meldingen om feil kalles en reklamasjon.
![To personer sitter ved et bord og har en avtale foran seg som skal signeres. Foto.](https://cdn.sanity.io/images/crrsrg6l/production/1a2bb0e48d0a45f61bd95c88556231a6de16f645-1280x853.jpg?auto=format&fit=max&q=75&w=640)
Det lønner seg å skrive protokoll ved innflytting og utflytting
Utleier og leietaker bør ha en felles gjennomgang av boligen både ved innflytting og utflytting, og fylle ut en overtakelsesprotokoll.