Det løner seg å skrive protokoll ved innflytting og utflytting
Utleigar og leigetakar bør ha ein felles gjennomgang av bustaden både ved innflytting og utflytting, og fylle ut ein overtakingsprotokoll.
Har leigetakar rett til å utbetre etter utflytting?
Temaer i denne artikkelen
Utflytting
Den dagen leigeforholdet blir avslutta, skal leigetakaren levere bustaden tilbake til utleigar. Viss ikkje anna er avtalt, blir bustaden rekna som tilbakelevert når utleigar har fått nøklar og tilgang til bustaden. Leigetakar har frå dette tidspunktet ikkje lenger tilgang til bustaden.
Leigetakar har dermed heller ikkje rett til å kome tilbake for å vaske eller utbetre skadar eller manglar. Leigetakar bør derfor i god tid før tilbakelevering, setje seg inn i kva plikter han har etter leigekontrakten og husleigelova.
Husleigelova § 10-2 Les meir om utflyttingFleire artiklar
Når leigetakar nektar å flytte ut
Leigetakar er forplikta til å flytte når leigetida eller oppseiingstida er utløpt.
Erstatning for leigetap
Leigetap vil seie tapte leigeinntekter i ein periode der utleigar normalt kunne forventa å få inn leige. Utleigar kan ha krav på erstatning for leigetap.