2015-501 Leieren hadde leid boligen "as is", og fikk ikke leieavslag (selv om sopp i prisnippet kan utgjøre en mangel i en gammel bygård fra 1890), men han fikk erstatning for sopprapporten
Saken gjelder leiers krav om leieavslag grunnet duerede i ute-luke over soverom, dårlig nedtrekk i WC, defekt dørklokke med for høy lyd og derav skadet hørsel, lekkasje på baderomsgulv, dårlig inneklima med påfølgende helseplager og manglende vasking i oppgangen mm., samt erstatning for kostnad for måling av inneklima som leieren hadde deponert leie for. Utleieren bestred kravet og viste til at leieren hadde leid leiligheten «as is» jf. § 2-5, og fremmet motkrav om skyldig husleie og omkostninger. Leieren erkjente at han skyldte husleie, men bestred delvis kravet med henvisning til at han hadde motkrav og dessuten at rentekravet var ulovlig høyt. Utvalget la til grunn at leieren skyldte husleie, at han blant annet fordi han hadde overtatt boligen etter forrige leier «as is» ikke hadde krav på leieavslag, men at soppmålingen viste sopp som ville gi mangelskrav og at leieren derfor også hadde krav på å få utgiften erstattet. Husleietvistutvalget ga derfor utleieren medhold i kravet om skyldig leie med fradrag for erstatning for sopp-rapporten. Kravet om sakskostnader i utkastelsesaken kunne HTU ikke ta stilling til, jf. tvangsl. § 3-1.
Les saken her.